TAKSERING I TROMSØ
Hus, hytte, næring og landbruk. Vi hjelper deg med taksering av eiendommer.
Jeg ønsker hjelp eller informasjon av en takstmann
SCROLL NED
Fra 1. januar 2022 kan ikke en bolig selges "som den er".
Fra 01.01 2022 har det kommet strengere krav til dokumentasjon av boliger som skal selges.
Den viktigste endringen er at en bolig ikke kan selges "som den er", men at selgeren må dokumentere tilstanden på boligen i større grad en tidligere. Dette skal gjøre bolighandelen tryggere for kjøperen.
Få profesjonell vurdering av eiendommen eller prosjektet ditt
Vi er et fellesskap med takstmenn med solid bakgrunn som hjelper deg med å få taksering.
NITO og NTF er nå organisasjonen Norsk Takst.
Hos Norsk Takst har du som kunde er sikret deg en takstmann med solid faglig bakgrunn og en tyngde som gir deg trygghet for en objektiv og grundig takst.
Tjenester
Dette er bare et utvalg av våre tjenester. I tillegg jobber vi med byggelånsoppfølging, rådgivning, byggesøknader, byggekontroll, uavhengige og eksterne kontroller og mer.
Vi kan også hjelpe til med sopp- og muggundersøkelser.
Verditakst (bolig-, hytte- og eiendomstaksering) settes til markedsverdien takstingeniøren mener eiendommen eller leieretten kan omsettes til på befaringsdagen.
En tilstandsrapport er en grundig og detaljert beskrivelse av boligens status med hensyn til teknisk tilstand og vedlikehold.
Rapporten kan leveres med eller uten markedsverdi.
- En teknisk tilstandsanalyse av en bolig
- En mer grundig vurdering av boligen enn en tilstandsrapport
- Kun sertifiserte takstmenn kan utarbeide en boligsalgsrapport.
- Er ihht. NS3600
- Kan leveres med eller uten markedsverdi
Verditaksering av landbrukseiendommer innebærer å sette verdi på eiendommen innenfor ulike formål som salg, lån, skifte, odelsskjønn, ekspropriasjon med mer. Vi kjenner reglene som må følges.
Vi har spesialkompetanse innen næringseiendom og vi kan vurdere verdi og tilstand av næringseiendommer. Denne typen taksering baserer seg i økende grad på internasjonale standarder.
I motsetning til en verditakst som beskriver markedsverdi på eiendommen på takstdagen, beskriver en forhåndstakst en fremtidig verdi på eiendommen.
Den fremtidige verdien baserer seg på at det utføres tiltak på eiendommen. Hva tiltaket går ut på, vil fremgå av forhåndstaksten. Eksempler på tiltak kan være: Bygge et hus, dele av en tomt, foreta seksjonering, tinglyse avtaler/servitutter m.m.
Takstmannen vurderer ikke om tiltaket er gjennomførbart eller ikke. Dersom tiltaket blir gjennomført som forutsatt, kan forhåndstaksten normalt konverteres over til en verditakst etter gjennomført tiltak.
En reklamasjonstakst beskriver ett avvik, feil eller mangel ved kjøp av bolig. Oppdraget går ut på å vurdere forhold som ikke er etter kjøpers forventning.
Når en eiendom får skade er det viktig å sikre et profesjonelt grunnlag for erstatningen. Vi har kompetanse på dette felt.
Vi i Taksthuset Nord har mulighet til å taksere de fleste eiendommer med vanskelig tilgjengelighet. Ta kontakt for videre informasjon og avtale.
Bank/långiver forlanger normalt en byggelånsoppfølging i forbindelse med at det ytes et kortsiktig lån i byggetiden for eksempelvis oppføring av eneboliger, rekkeboliger, leiligheter i flermannsboliger, fritidsboliger, større tilbygg eller større ombygginger.
Vi hjelper deg med å følge opp økonomien i prosjektet ditt.
- Rådgiving
- Uavhengig kontroll/ekstern kontroll
- Byggesøknad
- Byggekontroll
- Overtakelsesforretning
